Das Gründerzeithaus mit seiner reich gegliederten Fassade liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Die Mietflächen befinden sich in einem stilgetreu, generalsaniertem Altbau mit 3 Etagen, Dachausbau und Lift.  Die hervorragende Infrastruktur bietet direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch eine gute und schnelle Erreichbarkeit der A1, A2 und der A23. Hier werden die Vorzüge einer zentralen Wohnung mit der Ruhe zur Entspannung sowie Freizeitmöglichkeiten im Schönbrunner Schloßpark kombiniert. Im Erdgeschoß sind Büro und Ordinationen, auch als Büroflächen sind diese Räumlichkeiten sehr gut geeignet. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und charmante Ćafehäuser in nächster Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße bietet zusätzlich den Komfort einer lebendigen Einkaufsstraße in fußläufiger Entfernung.