Das erstklassige 3 geschossige Büro- bzw. Gewerbegebäude verfügt über eine Kombination aus Groß- und Kleinraumbüros. Die kombinierbare Nutzbarkeit der Fläche sowohl für kleinräumige Einzelbüros, die auch zu Großraumbüros erweiterbar sind, deckt die unterschiedlichsten Bedürfnisse eines Büro- bzw. Gewerbebetriebes ab und eignet sich daher für verschiedenste Branchen. Die Mietflächen sind sowohl straßen- als auch hofseitig gelegen und sind dementsprechend den ganzen Tag über Licht durchflutet.
Die Büros sind mit Parkett- oder PVC Belag ausgestattet. In den allgemein zugänglichen Flächen (Gänge, Teeküche etc.) sind Fliesen verlegt. Anschlüsse für Internet und Telefon sind in allen Räumen verfügbar, Kabelkanäle sind vorhanden und für die EDV Verkabelung vorbereitet.
In diesem Gebäude bieten wir auch die Option an, die Flächen bzw. Raumaufteilung nach den Wünschen und Bedürfnissen des Mieters zu adaptieren. Im Innenhof stehen Parkplätze zur optionalen Anmietung für die Mieter zur Verfügung.
Dieser Standort ist sehr gut gelegen, da viele wichtige Verbindungsstraßen wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse schnell und leicht erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Das Sport- und Naherholungszentrum „Schmelz“ lädt zur Entspannung im Grünen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
