Das gründerzeitliche Objekt liegt in der Margaretenstraße/Ecke Rampersdorfferstraße im fünften Wiener Gemeindebezirk. Es zeichnet sich durch seine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) als auch durch die sehr gut Anbindung an den Individualverkehr aus. Das Gebäude umfasst eine sehr schöne Büro- und Geschäftseinheit im Erdgeschoß sowie Wohneinheiten in den oberen Geschoßen. Das klassische Stiegenhaus mit neu errichtetem Glaslift sowie Parkplätze im Innenhof zur optionalen Anmietung runden das Profil des Gebäudes ab.
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